Считаясь «китайской столицей света», Гучжэнь стал местом дислокации для большого количества торговых центров китайской светотехнической отрасли. Каждый день в Гучжэнь съезжаются закупщики со всего Китая и из-за рубежа в поиске подходящих осветительных приборов и брендов. Кроме того, некоторые торговые компании и международные агенты по закупкам остаются надолго, изучая многочисленные шоурумы и светотехнические заводы в Гучжэне на наличие необходимой осветительной продукции.

   Учитывая сильный спрос со стороны рынка освещения, развитие светотехнической промышленности Гучжэня идет быстрыми темпами. По данным сайта правительства города, на данный момент в Гучжэне расположено 12,7 тыс. промышленных и торговых предприятий сферы светотехники и аксессуаров, из которых 7497 - коммерческие компании. Осветительные приборы из Гучжэня продаются не только во все провинции, округа и уезды Китая, но также поставляются на экспорт в Гонконг, Макао и Тайвань, Юго-Восточную Азию, Японию, США, Европу и другие 130 стран и регионов.

   Начиная с 90-х годов прошлого века в Гучжэне и прилегающих городах, включая Сяолань, Хэнлань, Цзянмэнь и другие специализированные районы производства осветительной продукции и аксессуаров, уровень развития китайских светотехнических заводов постоянно повышается, улучшается бизнес-среда, возможности выбора также растут. В своем развитии отрась освещения Гучжэня опирается не только на модернизацию и трансформацию множества китайских светотехнических заводов, но и на бесчисленное количество шорумов, расположенных в центрах продаж освещения в Гучжэне.

   По статистике, на данный момент насчитывается 45 профессиональных центров продажи освещения в Гучжэне, общей площадью 3,388 млн. квадратных метров. В среднем каждый такой центр имеет площадь около 75 тыс. квадратных метров. Среди них 29 центров уже построены, и их общая площадь составляет 1,015 млн. квадратных метров. В среднем каждый уже функционирующий центр продажи осветительных приборов в Гучжэне имеет площадь около 35 тыс. квадратных метров. В настоящее время на стадии строительства находятся ещё 16 центров светотехники в Гучжэне, общая торговая площадь составляет 2,373 млн. квадратных метров, со средней площадью на центр около 148 тыс. квадратных метров.

   Как показывают последние данные, площадь специализированных центров освещения в Гучжэне постепенно растет по сравнению с первоначальными 5000 квадратными метрами. В уже построенных торговых центрах светотехники в Гучжэне введенная в эксплуатацию площадь достигает 100 тыс. квадратных метров, как например в Orient Baisheng Lignting Plaza и Rephen Lighting Plaza, а что касается недостроенных специализированных центров продажи осветительных приборов в Гучжэне, то в настоящее время возводится несколько «гигантских» центров осветительной продукции, общая площадь каждого из которых превышает 300 тыс. квадратных метров.

   В то время как торговые центры освещения в Гучжэне становятся все более масштабными и роскошными, привлечение инвестиций в эти центры сталкивается со все большими проблемами. Для специализированных торговых центров, кроме привлечения первоначальных инвестиций, решающие значение имеет привлечение большого клиентского потока. Если торговый центр недостаточно популярен, посетителей немного, и бизнес у арендаторов идет не очень хорошо, то возникает риск оттока арендаторов. Некоторые торговые центры даже распродают имущество, если возврат от инвестиций слишком низкий, а инвесторы таких центров оказываются в невыгодном положении. По мнению экспертов, центрам продажи освещения в Гучжэне необходимо уделять больше внимание изучению и применению соответствующих мер по недопущению возникновения вышеуказанных проблем.

   На современном этапе аналитики отрасли освещения Китая отмечают две основные особенности, характерные для торговых центров светотехники в Гучжэне. Первая - это огромный размер специализированных торговых центров освещения в Гучжэне, таких как Чжуншаньский Международный Торговый Центр Освещения площадью 330 тыс. квадратных метров, Deng Wang Plaza площадью 460 тыс. квадратных метров, Всемирный Выставочный Центр ОсвещенияLihe Plaza площадью 700 тыс. квадратных метров, а также Star Alliance LED Expo Center площадью 360 тыс. квадратных метров. Данные центры продажи осветительных приборов в Гучжэне, опираясь на огромные пространства и мощности, проводят всестороннее развитие и внедрение различных вспомогательных служб, эффективно используя их в конкурентной борьбе. Вторая особенность - это дифференциация специализированных центров освещения в Гучжэне, таких как Китайский (Светотехнический) Международный Город Освещения, Оптовый Город Освещения Дунан, Китайский Город Запчастей к Светотехнике и Центр Коммерческого Освещения, размер которых небольшой, но позиционирование очень четкое. Данные центры продажи освещения в Гучжэне действительно сосредоточились на конкретных сегментах рынка осветительных приборов и соответствующих комплектующих.